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看屋檢查清單
看房時逐項檢查、勾起來,避免踩雷。可直接列印帶去現場。
列印清單
基本與格局
採光與通風(白天看最準)
格局方正、無暗房
坪數與實際使用空間相符
天花板高度、有無壓迫感
對外窗、景觀與隱私
水電與設備
水壓夠不夠、熱水快不快
所有插座、開關測試
電箱安培數(冷氣會不會跳電)
冷氣、熱水器年份與運作
網路/第四台是否到位
抽油煙機、爐具、排水
漏水與壁癌
天花板、牆角水漬與壁癌
窗框、陽台滲水痕跡
浴室防水、地板排水順暢
衣櫃內、角落霉味
安全與消防
逃生動線、滅火器、警報器
門鎖、對講機、是否好換鎖
陽台/窗戶安全(高樓有無防墜)
瓦斯管線、一氧化碳風險
社區與周邊
管理費、垃圾處理方式
鄰居素質、樓上樓下噪音
停車位、機車停放
到捷運/公車站步行時間
生活機能:超商、市場、醫療
合約與費用
押金幾個月(上限 2 個月)
可否報稅、設籍
水電費計算方式、管理費誰付
修繕責任歸屬
提前解約條件、違約金
入住點交拍照存證
看完房想知道租金合不合理?用
開價合理嗎
比實價;查該區行情到
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