每日一區 · 2026-07-18
臺南市永康區 租金快報
今日永康區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 25–31 度。
每坪租金中位658 元
整租中位12,000 元/月
樣本15,516 筆
粗估年投報率4.6%
今日聚焦臺南市永康區。依實價登錄租賃資料，本區共 15,516 筆租賃案件，
每坪月租金中位 658 元（P10～P90 約 354～1,104 元），整租總額中位 12,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 17 萬/坪），粗估年租金投報率約 4.6%（約 22 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺南市永康區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 4,648 | 6,000 元/月 |
| 2 房 | 2,198 | 15,000 元/月 |
| 3 房 | 3,629 | 15,500 元/月 |
| 4 房 | 1,183 | 18,600 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 中華路 | 1,310 | NaN 元 |
| 復國一路 | 843 | NaN 元 |
| 大灣路 | 779 | NaN 元 |
| 大橋一街 | 696 | NaN 元 |
| 鹽行路 | 491 | NaN 元 |
| 中山南路 | 453 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區