每日一區 · 2026-07-20
桃園市中壢區 租金快報
每坪租金中位575 元
整租中位14,000 元/月
樣本34,079 筆
粗估年投報率3.2%
今日聚焦桃園市中壢區。依實價登錄租賃資料，本區共 34,079 筆租賃案件，
每坪月租金中位 575 元（P10～P90 約 337～1,045 元），整租總額中位 14,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 21.3 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.2%（約 31 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 桃園市中壢區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 8,358 | 7,500 元/月 |
| 2 房 | 7,283 | 15,500 元/月 |
| 3 房 | 11,253 | 15,000 元/月 |
| 4 房 | 2,288 | 17,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 興仁路二段 | 1,719 | NaN 元 |
| 延平路 | 575 | NaN 元 |
| 中園路 | 515 | NaN 元 |
| 環北路 | 497 | NaN 元 |
| 中山東路三段 | 494 | NaN 元 |
| 龍慈路 | 492 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區