每日一區 · 2026-07-22
臺北市中山區 租金快報
每坪租金中位1,620 元
整租中位36,500 元/月
樣本29,441 筆
粗估年投報率2.8%
今日聚焦臺北市中山區。依實價登錄租賃資料，本區共 29,441 筆租賃案件，
每坪月租金中位 1,620 元（P10～P90 約 1,008～2,529 元），整租總額中位 36,500 元/月。
對照本區買賣行情（中位 70 萬/坪），粗估年租金投報率約 2.8%（約 36 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺北市中山區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 10,643 | 23,000 元/月 |
| 2 房 | 6,002 | 45,000 元/月 |
| 3 房 | 4,327 | 53,000 元/月 |
| 4 房 | 1,747 | 56,600 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 林森北路 | 3,282 | NaN 元 |
| 中山北路二段 | 2,325 | NaN 元 |
| 松江路 | 1,998 | NaN 元 |
| 新生北路二段 | 1,881 | NaN 元 |
| 中山北路一段 | 1,311 | NaN 元 |
| 農安街 | 1,293 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區