每日一區 · 2026-07-23
新北市淡水區 租金快報
每坪租金中位595 元
整租中位16,500 元/月
樣本21,658 筆
粗估年投報率3.1%
今日聚焦新北市淡水區。依實價登錄租賃資料，本區共 21,658 筆租賃案件，
每坪月租金中位 595 元（P10～P90 約 390～1,018 元），整租總額中位 16,500 元/月。
對照本區買賣行情（中位 23.3 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.1%（約 33 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 新北市淡水區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 5,352 | 11,000 元/月 |
| 2 房 | 6,651 | 16,600 元/月 |
| 3 房 | 6,231 | 19,200 元/月 |
| 4 房 | 1,338 | 21,100 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 北新路 | 1,444 | NaN 元 |
| 新市五路三段 | 1,404 | NaN 元 |
| 新市三路二段 | 1,257 | NaN 元 |
| 新民街 | 1,109 | NaN 元 |
| 民權路 | 905 | NaN 元 |
| 新春街 | 899 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區