每日一區 · 2026-07-25
高雄市三民區 租金快報
每坪租金中位648 元
整租中位14,000 元/月
樣本17,158 筆
粗估年投報率4.1%
今日聚焦高雄市三民區。依實價登錄租賃資料，本區共 17,158 筆租賃案件，
每坪月租金中位 648 元（P10～P90 約 347～1,220 元），整租總額中位 14,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 18.9 萬/坪），粗估年租金投報率約 4.1%（約 24 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 高雄市三民區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 4,105 | 6,500 元/月 |
| 2 房 | 3,221 | 17,500 元/月 |
| 3 房 | 4,385 | 15,000 元/月 |
| 4 房 | 1,278 | 18,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 民族一路 | 738 | NaN 元 |
| 愛國路 | 731 | NaN 元 |
| 建國三路 | 591 | NaN 元 |
| 覺民路 | 526 | NaN 元 |
| 鼎新路 | 466 | NaN 元 |
| 博愛一路 | 372 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區