每日一區 · 2026-07-29
臺南市東區 租金快報
今日東區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 25–30 度。
每坪租金中位625 元
整租中位13,500 元/月
樣本12,210 筆
粗估年投報率4.1%
今日聚焦臺南市東區。依實價登錄租賃資料，本區共 12,210 筆租賃案件，
每坪月租金中位 625 元（P10～P90 約 367～1,263 元），整租總額中位 13,500 元/月。
對照本區買賣行情（中位 18.5 萬/坪），粗估年租金投報率約 4.1%（約 25 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺南市東區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 3,396 | 8,417 元/月 |
| 2 房 | 1,916 | 15,000 元/月 |
| 3 房 | 3,225 | 15,000 元/月 |
| 4 房 | 1,106 | 18,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 中華東路二段 | 1,060 | NaN 元 |
| 崇明 | 578 | NaN 元 |
| 東寧路 | 467 | NaN 元 |
| 長榮路二段 | 462 | NaN 元 |
| 裕農路 | 408 | NaN 元 |
| 林森路二段 | 368 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區