每日一區 · 2026-07-30
臺中市北屯區 租金快報
今日北屯區天氣：陰天、降雨機率 20%、氣溫 26–28 度。
每坪租金中位615 元
整租中位18,300 元/月
樣本13,919 筆
粗估年投報率3.2%
今日聚焦臺中市北屯區。依實價登錄租賃資料，本區共 13,919 筆租賃案件，
每坪月租金中位 615 元（P10～P90 約 380～992 元），整租總額中位 18,300 元/月。
對照本區買賣行情（中位 23.2 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.2%（約 31 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺中市北屯區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 2,468 | 8,800 元/月 |
| 2 房 | 3,995 | 20,000 元/月 |
| 3 房 | 4,408 | 19,350 元/月 |
| 4 房 | 934 | 22,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 文心路四段 | 2,241 | NaN 元 |
| 環太東路 | 853 | NaN 元 |
| 北屯路 | 577 | NaN 元 |
| 太原路三段 | 448 | NaN 元 |
| 東山路一段 | 424 | NaN 元 |
| 天津路四段 | 331 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區