每日一區 · 2026-08-08
桃園市中壢區 租金快報
今日中壢區天氣：晴時多雲、降雨機率 10%、氣溫 24–29 度。
每坪租金中位592 元
整租中位14,000 元/月
樣本41,127 筆
粗估年投報率3.3%
今日聚焦桃園市中壢區。依實價登錄租賃資料，本區共 41,127 筆租賃案件，
每坪月租金中位 592 元（P10～P90 約 344～1,088 元），整租總額中位 14,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 21.6 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.3%（約 30 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 桃園市中壢區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 10,566 | 7,600 元/月 |
| 2 房 | 8,832 | 16,000 元/月 |
| 3 房 | 13,216 | 15,500 元/月 |
| 4 房 | 2,769 | 17,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 興仁路二段 | 2,281 | NaN 元 |
| 延平路 | 664 | NaN 元 |
| 中園路 | 631 | NaN 元 |
| 龍慈路 | 617 | NaN 元 |
| 中山東路三段 | 610 | NaN 元 |
| 環北路 | 563 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區