每日一區 · 2026-08-08
宜蘭縣冬山鄉 租金快報
今日冬山鄉天氣：陰天、降雨機率 20%、氣溫 29–31 度。
每坪租金中位466 元
整租中位13,500 元/月
樣本316 筆
粗估年投報率3.3%
今日聚焦宜蘭縣冬山鄉。依實價登錄租賃資料，本區共 316 筆租賃案件，
每坪月租金中位 466 元（P10～P90 約 212～711 元），整租總額中位 13,500 元/月。
對照本區買賣行情（中位 16.8 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.3%（約 30 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 宜蘭縣冬山鄉租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 20 | 10,000 元/月 |
| 2 房 | 96 | 13,000 元/月 |
| 3 房 | 111 | 15,000 元/月 |
| 4 房 | 44 | 14,600 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 義成路三段 | 24 | NaN 元 |
| 水源路 | 20 | NaN 元 |
| 永安路 | 19 | NaN 元 |
| 龍祥三路 | 18 | NaN 元 |
| 冬山路五段 | 16 | NaN 元 |
| 廣興路 | 16 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區