每日一區 · 2026-08-13
臺南市北區 租金快報
今日北區天氣：多雲時陰短暫陣雨或雷雨、降雨機率 60%、氣溫 27–28 度。
每坪租金中位618 元
整租中位15,000 元/月
樣本6,224 筆
粗估年投報率4.1%
今日聚焦臺南市北區。依實價登錄租賃資料，本區共 6,224 筆租賃案件，
每坪月租金中位 618 元（P10～P90 約 340～1,213 元），整租總額中位 15,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 18.1 萬/坪），粗估年租金投報率約 4.1%（約 24 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺南市北區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 1,269 | 8,000 元/月 |
| 2 房 | 1,325 | 16,000 元/月 |
| 3 房 | 1,575 | 16,000 元/月 |
| 4 房 | 559 | 17,500 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 開元路 | 808 | NaN 元 |
| 公園南路 | 510 | NaN 元 |
| 公園路 | 443 | NaN 元 |
| 成功路 | 361 | NaN 元 |
| 北園街 | 307 | NaN 元 |
| 長榮路五段 | 240 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區