每日一區 · 2026-08-14
桃園市觀音區 租金快報
今日觀音區天氣:晴時多雲、降雨機率 20%、氣溫 23–26 度。
每坪租金中位638 元
整租中位14,000 元/月
樣本8,397 筆
粗估年投報率4.3%
今日聚焦桃園市觀音區。依實價登錄租賃資料,本區共 8,397 筆租賃案件,
每坪月租金中位 638 元(P10~P90 約 374~1,012 元),整租總額中位 14,000 元/月。
對照本區買賣行情(中位 17.8 萬/坪),粗估年租金投報率約 4.3%(約 23 年回本)——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情,進 桃園市觀音區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 811 | 8,500 元/月 |
| 2 房 | 3,920 | 14,700 元/月 |
| 3 房 | 1,695 | 16,000 元/月 |
| 4 房 | 574 | 15,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 永吉街 | 594 | NaN 元 |
| 福壽街 | 593 | NaN 元 |
| 福祥街 | 520 | NaN 元 |
| 仁德街 | 373 | NaN 元 |
| 大觀路二段 | 300 | NaN 元 |
| 莊敬路 | 286 | NaN 元 |
資料來源:內政部實價登錄租賃案件;投報率為粗估(年租金÷買價,未計持有成本與空置),僅供參考。← 每日一區