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每日一區 · 2026-08-14

桃園市觀音區 租金快報

今日觀音區天氣:晴時多雲、降雨機率 20%、氣溫 23–26 度。

每坪租金中位638 元
整租中位14,000 元/月
樣本8,397 筆
粗估年投報率4.3%
今日聚焦桃園市觀音區。依實價登錄租賃資料,本區共 8,397 筆租賃案件, 每坪月租金中位 638 元(P10~P90 約 374~1,012 元),整租總額中位 14,000 元/月。 對照本區買賣行情(中位 17.8 萬/坪),粗估年租金投報率約 4.3%(約 23 年回本)——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。 看完整房型與路段行情,進 桃園市觀音區租金頁。

房型行情

房型樣本整租中位
1 房8118,500 元/月
2 房3,92014,700 元/月
3 房1,69516,000 元/月
4 房57415,000 元/月

熱門路段租金

路段樣本平均每坪
永吉街594NaN 元
福壽街593NaN 元
福祥街520NaN 元
仁德街373NaN 元
大觀路二段300NaN 元
莊敬路286NaN 元

資料來源:內政部實價登錄租賃案件;投報率為粗估(年租金÷買價,未計持有成本與空置),僅供參考。← 每日一區