每日一區 · 2026-08-15
臺中市南區 租金快報
今日南區天氣：多雲短暫陣雨或雷雨、降雨機率 30%、氣溫 28–34 度。
每坪租金中位595 元
整租中位14,300 元/月
樣本5,907 筆
粗估年投報率3.4%
今日聚焦臺中市南區。依實價登錄租賃資料，本區共 5,907 筆租賃案件，
每坪月租金中位 595 元（P10～P90 約 380～952 元），整租總額中位 14,300 元/月。
對照本區買賣行情（中位 20.7 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.4%（約 29 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺中市南區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 2,004 | 7,000 元/月 |
| 2 房 | 971 | 16,000 元/月 |
| 3 房 | 1,791 | 18,000 元/月 |
| 4 房 | 359 | 19,700 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 工學北路 | 945 | NaN 元 |
| 學府路 | 456 | NaN 元 |
| 忠明南路 | 383 | NaN 元 |
| 復興路二段 | 259 | NaN 元 |
| 東興路一段 | 247 | NaN 元 |
| 復興路三段 | 218 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區