每日一區 · 2026-08-16
臺南市中西區 租金快報
今日中西區天氣：陰短暫陣雨、降雨機率 70%、氣溫 28–31 度。
每坪租金中位684 元
整租中位10,500 元/月
樣本5,809 筆
粗估年投報率4.7%
今日聚焦臺南市中西區。依實價登錄租賃資料，本區共 5,809 筆租賃案件，
每坪月租金中位 684 元（P10～P90 約 374～1,286 元），整租總額中位 10,500 元/月。
對照本區買賣行情（中位 17.3 萬/坪），粗估年租金投報率約 4.7%（約 21 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺南市中西區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 2,620 | 7,500 元/月 |
| 2 房 | 735 | 14,800 元/月 |
| 3 房 | 894 | 15,000 元/月 |
| 4 房 | 310 | 18,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 金華路三段 | 548 | NaN 元 |
| 大同路一段 | 183 | NaN 元 |
| 信義街 | 170 | NaN 元 |
| 民族路二段 | 168 | NaN 元 |
| 忠義路二段 | 163 | NaN 元 |
| 永華路一段 | 154 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區