每日一區 · 2026-08-19
臺中市北屯區 租金快報
今日北屯區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 23–25 度。
每坪租金中位625 元
整租中位18,000 元/月
樣本16,658 筆
粗估年投報率3.2%
今日聚焦臺中市北屯區。依實價登錄租賃資料，本區共 16,658 筆租賃案件，
每坪月租金中位 625 元（P10～P90 約 387～1,055 元），整租總額中位 18,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 23.4 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.2%（約 31 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺中市北屯區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 2,982 | 8,900 元/月 |
| 2 房 | 4,668 | 20,000 元/月 |
| 3 房 | 5,232 | 19,800 元/月 |
| 4 房 | 1,117 | 22,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 文心路四段 | 2,585 | NaN 元 |
| 環太東路 | 1,049 | NaN 元 |
| 北屯路 | 675 | NaN 元 |
| 太原路三段 | 538 | NaN 元 |
| 東山路一段 | 495 | NaN 元 |
| 天津路四段 | 485 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區