每日一區 · 2026-08-31
桃園市楊梅區 租金快報
今日楊梅區天氣：晴時多雲、降雨機率 10%、氣溫 21–22 度。
每坪租金中位436 元
整租中位14,000 元/月
樣本12,654 筆
粗估年投報率3.6%
今日聚焦桃園市楊梅區。依實價登錄租賃資料，本區共 12,654 筆租賃案件，
每坪月租金中位 436 元（P10～P90 約 284～651 元），整租總額中位 14,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 14.4 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.6%（約 28 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 桃園市楊梅區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 1,317 | 8,000 元/月 |
| 2 房 | 4,165 | 14,500 元/月 |
| 3 房 | 5,172 | 14,000 元/月 |
| 4 房 | 1,047 | 15,900 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 金山街 | 1,088 | NaN 元 |
| 青山一街 | 777 | NaN 元 |
| 梅獅路二段 | 672 | NaN 元 |
| 裕成南路 | 647 | NaN 元 |
| 中山北路一段 | 491 | NaN 元 |
| 青山五街 | 434 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區