每日一區 · 2026-09-03
臺北市松山區 租金快報
今日松山區天氣：晴時多雲、降雨機率 20%、氣溫 23–24 度。
每坪租金中位1,600 元
整租中位34,500 元/月
樣本11,740 筆
粗估年投報率2.5%
今日聚焦臺北市松山區。依實價登錄租賃資料，本區共 11,740 筆租賃案件，
每坪月租金中位 1,600 元（P10～P90 約 945～2,717 元），整租總額中位 34,500 元/月。
對照本區買賣行情（中位 76.7 萬/坪），粗估年租金投報率約 2.5%（約 40 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺北市松山區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 2,199 | 22,500 元/月 |
| 2 房 | 1,534 | 35,000 元/月 |
| 3 房 | 2,207 | 40,000 元/月 |
| 4 房 | 938 | 35,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 敦化北路 | 1,585 | NaN 元 |
| 南京東路五段 | 1,421 | NaN 元 |
| 八德路四段 | 1,088 | NaN 元 |
| 復興北路 | 737 | NaN 元 |
| 南京東路四段 | 707 | NaN 元 |
| 八德路三段 | 692 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區