每日一區 · 2026-09-05
高雄市鳳山區 租金快報
今日鳳山區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 25–26 度。
每坪租金中位552 元
整租中位16,000 元/月
樣本11,315 筆
粗估年投報率3.7%
今日聚焦高雄市鳳山區。依實價登錄租賃資料，本區共 11,315 筆租賃案件，
每坪月租金中位 552 元（P10～P90 約 317～1,157 元），整租總額中位 16,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 18 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.7%（約 27 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 高雄市鳳山區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 899 | 13,500 元/月 |
| 2 房 | 2,746 | 17,000 元/月 |
| 3 房 | 4,199 | 14,200 元/月 |
| 4 房 | 1,040 | 18,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 文興街 | 418 | NaN 元 |
| 建國路三段 | 376 | NaN 元 |
| 中山東路 | 287 | NaN 元 |
| 瑞興路 | 223 | NaN 元 |
| 青年路二段 | 222 | NaN 元 |
| 五甲二路 | 195 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區