每日一區 · 2026-09-10
新竹市新竹市 租金快報
每坪租金中位704 元
整租中位15,000 元/月
樣本10,142 筆
粗估年投報率3.7%
今日聚焦新竹市新竹市。依實價登錄租賃資料，本區共 10,142 筆租賃案件，
每坪月租金中位 704 元（P10～P90 約 387～1,521 元），整租總額中位 15,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 23.1 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.7%（約 27 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 新竹市新竹市租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 2,639 | 9,000 元/月 |
| 2 房 | 1,265 | 16,200 元/月 |
| 3 房 | 3,148 | 17,000 元/月 |
| 4 房 | 922 | 23,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 新竹市明湖路 | 222 | NaN 元 |
| 經國路二段 | 211 | NaN 元 |
| 新竹市光復路一段 | 189 | NaN 元 |
| 光復路二段 | 168 | NaN 元 |
| 新竹市經國路二段 | 166 | NaN 元 |
| 新竹市北大路 | 147 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區