每日一區 · 2026-10-14
臺南市南區 租金快報
今日南區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 25–31 度。
每坪租金中位483 元
整租中位14,000 元/月
樣本3,733 筆
粗估年投報率3.7%
今日聚焦臺南市南區。依實價登錄租賃資料，本區共 3,733 筆租賃案件，
每坪月租金中位 483 元（P10～P90 約 281～998 元），整租總額中位 14,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 15.6 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.7%（約 27 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺南市南區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 448 | 7,100 元/月 |
| 2 房 | 659 | 15,000 元/月 |
| 3 房 | 1,460 | 13,000 元/月 |
| 4 房 | 408 | 17,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 大同路二段 | 472 | NaN 元 |
| 新建路 | 205 | NaN 元 |
| 新興路 | 203 | NaN 元 |
| 金華路二段 | 180 | NaN 元 |
| 中華南路二段 | 169 | NaN 元 |
| 健康路二段 | 158 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區