每日一區 · 2026-10-15
基隆市中正區 租金快報
今日中正區天氣：陰時多雲短暫雨、降雨機率 30%、氣溫 23–26 度。
每坪租金中位486 元
整租中位11,500 元/月
樣本3,661 筆
粗估年投報率4.1%
今日聚焦基隆市中正區。依實價登錄租賃資料，本區共 3,661 筆租賃案件，
每坪月租金中位 486 元（P10～P90 約 298～807 元），整租總額中位 11,500 元/月。
對照本區買賣行情（中位 14.2 萬/坪），粗估年租金投報率約 4.1%（約 24 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 基隆市中正區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 1,004 | 7,500 元/月 |
| 2 房 | 1,086 | 12,000 元/月 |
| 3 房 | 1,117 | 13,000 元/月 |
| 4 房 | 229 | 15,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 新豐街 | 1,308 | NaN 元 |
| 觀海街 | 1,029 | NaN 元 |
| 調和街 | 249 | NaN 元 |
| 中正路 | 222 | NaN 元 |
| 祥豐街 | 153 | NaN 元 |
| 中船路 | 87 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區