每日一區 · 2026-10-31
臺中市梧棲區 租金快報
今日梧棲區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 25–28 度。
每坪租金中位450 元
整租中位15,800 元/月
樣本2,568 筆
粗估年投報率2.8%
今日聚焦臺中市梧棲區。依實價登錄租賃資料，本區共 2,568 筆租賃案件，
每坪月租金中位 450 元（P10～P90 約 314～638 元），整租總額中位 15,800 元/月。
對照本區買賣行情（中位 19 萬/坪），粗估年租金投報率約 2.8%（約 35 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺中市梧棲區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 42 | 12,000 元/月 |
| 2 房 | 1,218 | 15,000 元/月 |
| 3 房 | 929 | 17,000 元/月 |
| 4 房 | 185 | 19,500 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 八德路一段 | 303 | NaN 元 |
| 八德東路 | 257 | NaN 元 |
| 四維中路 | 217 | NaN 元 |
| 大勇南路 | 195 | NaN 元 |
| 八德路 | 180 | NaN 元 |
| 臨港路四段 | 161 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區