該租還是該買?
輸入行政區，比較同一區「租房月租」vs「買房月付」,用租賃＋買賣實價算給你看。資料截至 2026-05-10。
臺南市柳營區・以 30 坪為例
租房
7,650元/月
- 租金單價 255 元/坪/月
- 不需頭期、彈性高
- 每月支出穩定
買房(自住)
11,779元/月
- 房價中位 393 萬(13.1 萬/坪)
- 頭期約 79 萬(2 成)
- 貸 8 成 / 30 年 / 利率 2.1%
這區「買不如租」傾向:買房月付(11,779元)明顯高於租金(7,650元),自住現金流壓力較大，投報率僅 2.3%,可考慮先租。
月付僅計本息(未含稅、管理費、修繕、空置);租金未含管理費。實際依個人財務與物件而定，僅供參考。