金城鎮租金行情
金門縣金城鎮・內政部租賃實價登錄 30 筆・截至 2026-05-10
月租中位（約 28.2 坪）
13,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
268–1329 元/坪
金門縣金城鎮的租賃實價登錄近年累積 30 筆成交，月租中位約 13,000 元（約 28.2 坪）、單價中位約 476 元/坪/月，常見單價落在 268 到 1329 元/坪/月之間。樣本量中等，看中位數會比看平均更能代表一般租金，平均容易被少數高租金拉高。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位回落約 66%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 2.7%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 金城鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 金城鎮 買賣單價中位 21.1 萬/坪、租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元2 筆2房 12,000 元8 筆3房 12,500 元12 筆4房+ 16,000 元1 筆
租金逐年趨勢2018→2026 -66%
969 18
476 19
2879 20
744 21
1478 23
469 24
258 25
331 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。金城鎮租金近 8 年下跌 66%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)6,000 元2879 元/坪 · 2 筆
中坪(15–30坪)12,500 元479 元/坪 · 16 筆
大坪(>30坪)20,000 元417 元/坪 · 12 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
金城鎮在金門縣的租金排名
金城鎮租金單價在 金門縣 2 個區中排第 2 名(646 元/坪/月)。
金城鎮人口與家戶
人口40,998人
戶數13,946戶
平均每戶2.94人
近年變化-5.4%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
金城鎮各路段租金（單價元/坪/月）
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 金城鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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