七堵區南興路 租金行情
基隆市七堵區南興路・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.7 坪）
10,500 元
單價中位
387 元/坪
推估投報率（七堵區）
2.5 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
七堵區南興路 各門牌租金（9）
基隆市七堵區南興路63巷16之3號5 筆 · 387元/坪基隆市七堵區南興路163之3號4 筆 · 271元/坪基隆市七堵區南興路63巷3之1號3 筆 · 600元/坪基隆市七堵區南興路23號3 筆 · 357元/坪基隆市七堵區南興路129號2 筆 · 410元/坪基隆市七堵區南興路8號1 筆 · 2079元/坪基隆市七堵區南興路1之7號1 筆 · 674元/坪基隆市七堵區南興路110號1 筆 · 813元/坪基隆市七堵區南興路103號1 筆 · 1038元/坪
南興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 51 年， 屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 10,000 元 | 387 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 387 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 10,500 元 | 354 元 | 3 筆 |
南興路一帶步行生活分數
78分
南興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南興路 周遭生活機能
車站424m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站71m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超商47m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超市114m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行326m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校170m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園44m · 步行約 1 分範圍內 6 處
運動中心105m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場139m · 步行約 2 分範圍內 3 處
南興路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 916m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 960m
市場最近約 29m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
七堵區南興路日照與採光分析
依七堵區南興路座標（北緯 25.0968°、東經 121.7134°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依七堵區南興路經緯度（北緯 25.0968°、東經 121.7134°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
七堵區南興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看七堵區南興路（北緯 25.0968°、東經 121.7134°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。