七堵區東新街 租金行情
基隆市七堵區東新街・內政部租賃實價登錄 75 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.5 坪）
11,000 元
單價中位
426 元/坪
推估投報率（七堵區）
2.8 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
七堵區東新街 各門牌租金（29）
基隆市七堵區東新街82之13號7 筆 · 394元/坪基隆市七堵區東新街17之2號7 筆 · 496元/坪基隆市七堵區東新街89巷9號6 筆 · 368元/坪基隆市七堵區東新街89巷80弄3號5 筆 · 302元/坪基隆市七堵區東新街6巷72之1號5 筆 · 541元/坪基隆市七堵區東新街83之9號4 筆 · 412元/坪基隆市七堵區東新街73巷60弄11之1號4 筆 · 489元/坪基隆市七堵區東新街4巷16號4 筆 · 366元/坪基隆市七堵區東新街4巷6號3 筆 · 707元/坪基隆市七堵區東新街4巷53之2號3 筆 · 426元/坪基隆市七堵區東新街89巷80弄2號2 筆 · 365元/坪基隆市七堵區東新街85號2 筆 · 337元/坪基隆市七堵區東新街83之5號2 筆 · 549元/坪基隆市七堵區東新街76巷3之2號2 筆 · 625元/坪基隆市七堵區東新街76巷1之8號2 筆 · 231元/坪基隆市七堵區東新街73巷60弄6之2號2 筆 · 889元/坪基隆市七堵區東新街4巷7號2 筆 · 471元/坪基隆市七堵區東新街4巷14號2 筆 · 403元/坪基隆市七堵區東新街89巷80弄8號1 筆 · 340元/坪基隆市七堵區東新街89巷35之3號1 筆 · 307元/坪基隆市七堵區東新街82之19號1 筆 · 426元/坪基隆市七堵區東新街79巷12號1 筆 · 420元/坪基隆市七堵區東新街6巷81之3號1 筆 · 853元/坪基隆市七堵區東新街6巷58之17號1 筆 · 625元/坪基隆市七堵區東新街6巷2之4號1 筆 · 420元/坪基隆市七堵區東新街65巷6號1 筆 · 615元/坪基隆市七堵區東新街65巷4號1 筆 · 615元/坪基隆市七堵區東新街4巷10號1 筆 · 655元/坪基隆市七堵區東新街37巷6之2號1 筆 · 446元/坪
東新街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 72 筆、總樓層有填的 72 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 15,000 元 | 390 元 | 8 筆 |
| 16-30 年 | 18,500 元 | 417 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 10,800 元 | 426 元 | 59 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,800 元 | 426 元 | 59 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 393 元 | 13 筆 |
東新街一帶步行生活分數
63分
東新街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東新街 周遭生活機能
車站535m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站84m · 步行約 1 分範圍內 26 處
超商106m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市744m · 步行約 9 分範圍內 3 處
銀行552m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校654m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公園165m · 步行約 2 分範圍內 5 處
運動中心61m · 步行約 1 分範圍內 2 處
停車場467m · 步行約 6 分範圍內 2 處
東新街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 911m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 2.9km
墓地最近約 849m
市場最近約 575m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
七堵區東新街日照與採光分析
依七堵區東新街座標（北緯 25.0940°、東經 121.7190°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依七堵區東新街經緯度（北緯 25.0940°、東經 121.7190°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
七堵區東新街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看七堵區東新街（北緯 25.0940°、東經 121.7190°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。