七堵區福一街 租金行情
基隆市七堵區福一街・內政部租賃實價登錄 51 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.7 坪）
15,000 元
單價中位
476 元/坪
推估投報率（七堵區）
3.1 % / 年
以 七堵區 買賣單價中位 18.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
七堵區福一街 各門牌租金（22）
基隆市七堵區福一街51巷32之2號5 筆 · 279元/坪基隆市七堵區福一街87巷30之1號4 筆 · 476元/坪基隆市七堵區福一街20巷31號4 筆 · 506元/坪基隆市七堵區福一街20巷29號4 筆 · 542元/坪基隆市七堵區福一街172巷16號4 筆 · 420元/坪基隆市七堵區福一街108之2號4 筆 · 568元/坪基隆市七堵區福一街20巷28之3號3 筆 · 678元/坪基隆市七堵區福一街186號3 筆 · 450元/坪基隆市七堵區福一街134巷12號3 筆 · 410元/坪基隆市七堵區福一街87巷19之1號2 筆 · 489元/坪基隆市七堵區福一街60號2 筆 · 691元/坪基隆市七堵區福一街169號2 筆 · 334元/坪基隆市七堵區福一街134巷14號2 筆 · 410元/坪基隆市七堵區福一街57號1 筆 · 532元/坪基隆市七堵區福一街222號1 筆 · 403元/坪基隆市七堵區福一街172巷26號1 筆 · 737元/坪基隆市七堵區福一街172巷17號1 筆 · 767元/坪基隆市七堵區福一街135號1 筆 · 420元/坪基隆市七堵區福一街110巷6號1 筆 · 721元/坪基隆市七堵區福一街110巷4號1 筆 · 598元/坪基隆市七堵區福一街110巷25之2號1 筆 · 760元/坪基隆市七堵區福一街110巷18之1號1 筆 · 486元/坪
福一街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,800 元 | 463 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 476 元 | 45 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 476 元 | 45 筆 |
| 6-12 層 | 19,800 元 | 463 元 | 4 筆 |
福一街一帶步行生活分數
68分
福一街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
福一街 周遭生活機能
車站530m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站6m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超商148m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超市279m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校290m · 步行約 4 分範圍內 3 處
公園219m · 步行約 3 分範圍內 7 處
運動中心329m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場361m · 步行約 5 分範圍內 1 處
福一街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 929m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 344m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
七堵區福一街日照與採光分析
依七堵區福一街座標（北緯 25.0829°、東經 121.6950°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依七堵區福一街經緯度（北緯 25.0829°、東經 121.6950°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
七堵區福一街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看七堵區福一街（北緯 25.0829°、東經 121.6950°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。