信義區培德路 租金行情
基隆市信義區培德路・內政部租賃實價登錄 62 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.4 坪）
11,500 元
單價中位
423 元/坪
推估投報率（信義區）
3.1 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
信義區培德路 各門牌租金（22）
基隆市信義區培德路2巷99之1號8 筆 · 345元/坪基隆市信義區培德路2巷27號6 筆 · 426元/坪基隆市信義區培德路14巷22之5號6 筆 · 255元/坪基隆市信義區培德路35之1號5 筆 · 650元/坪基隆市信義區培德路2巷32號4 筆 · 422元/坪基隆市信義區培德路12巷47之2號4 筆 · 446元/坪基隆市信義區培德路12巷47之1號4 筆 · 307元/坪基隆市信義區培德路2巷37號3 筆 · 278元/坪基隆市信義區培德路2巷121之2號3 筆 · 340元/坪基隆市信義區培德路12巷47之3號3 筆 · 304元/坪基隆市信義區培德路2巷123之5號2 筆 · 440元/坪基隆市信義區培德路17之1號2 筆 · 539元/坪基隆市信義區培德路14巷32號2 筆 · 496元/坪基隆市信義區培德路141號2 筆 · 483元/坪基隆市信義區培德路59之1號1 筆 · 274元/坪基隆市信義區培德路2巷89之3號1 筆 · 499元/坪基隆市信義區培德路2巷89之2號1 筆 · 532元/坪基隆市信義區培德路2巷67號1 筆 · 572元/坪基隆市信義區培德路2巷30號1 筆 · 347元/坪基隆市信義區培德路2巷121之5號1 筆 · 638元/坪基隆市信義區培德路179之7號1 筆 · 714元/坪基隆市信義區培德路10之2號1 筆 · 251元/坪
培德路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 51 筆、總樓層有填的 60 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 10,000 元 | 307 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 390 元 | 40 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,500 元 | 390 元 | 57 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 539 元 | 3 筆 |
培德路一帶步行生活分數
55分
培德路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
培德路 周遭生活機能
公車站196m · 步行約 2 分範圍內 54 處
超商243m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市476m · 步行約 6 分範圍內 3 處
學校240m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園441m · 步行約 6 分範圍內 1 處
醫院841m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心211m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場207m · 步行約 3 分範圍內 1 處
培德路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 708m
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.3km
加油站最近約 1.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 524m
市場最近約 741m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
信義區培德路日照與採光分析
依信義區培德路座標（北緯 25.1283°、東經 121.7703°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:06／18:42
冬至日出／日落06:42／17:06
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依信義區培德路經緯度（北緯 25.1283°、東經 121.7703°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
信義區培德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看信義區培德路（北緯 25.1283°、東經 121.7703°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。