信義區深美街 租金行情
基隆市信義區深美街・內政部租賃實價登錄 12 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.6 坪）
15,000 元
單價中位
433 元/坪
推估投報率（信義區）
3.2 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
信義區深美街 各門牌租金（5）
基隆市信義區深美街86巷21號4 筆 · 444元/坪基隆市信義區深美街86巷11號3 筆 · 638元/坪基隆市信義區深美街201巷27號3 筆 · 286元/坪基隆市信義區深美街96號1 筆 · 238元/坪基隆市信義區深美街162號1 筆 · 255元/坪
深美街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年， 屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 433 元 | 12 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 460 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 17,600 元 | 301 元 | 3 筆 |
深美街一帶步行生活分數
56分
深美街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
深美街 周遭生活機能
公車站72m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商85m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市459m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校38m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園114m · 步行約 1 分範圍內 4 處
運動中心51m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場472m · 步行約 6 分範圍內 1 處
深美街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 1.5km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 339m
市場最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
信義區深美街日照與採光分析
依信義區深美街座標（北緯 25.1370°、東經 121.7781°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:06／18:42
冬至日出／日落06:42／17:06
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依信義區深美街經緯度（北緯 25.1370°、東經 121.7781°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
信義區深美街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看信義區深美街（北緯 25.1370°、東經 121.7781°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。