信義區義七路 租金行情
基隆市信義區義七路・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25 坪）
14,000 元
單價中位
559 元/坪
推估投報率（信義區）
4.1 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
信義區義七路 各門牌租金（6）
基隆市信義區義七路26巷14號7 筆 · 559元/坪基隆市信義區義七路9巷4之1號3 筆 · 595元/坪基隆市信義區義七路72號3 筆 · 529元/坪基隆市信義區義七路10巷33號2 筆 · 678元/坪基隆市信義區義七路10巷27之3號2 筆 · 787元/坪基隆市信義區義七路52之2號1 筆 · 645元/坪
義七路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 49 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,000 元 | 559 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 元 | 559 元 | 18 筆 |
義七路一帶步行生活分數
66分
義七路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
義七路 周遭生活機能
公車站132m · 步行約 2 分範圍內 40 處
超商194m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超市319m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行228m · 步行約 3 分範圍內 9 處
學校322m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園517m · 步行約 6 分範圍內 3 處
醫院540m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所814m · 步行約 10 分範圍內 2 處
運動中心293m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場296m · 步行約 4 分範圍內 3 處
充電站296m · 步行約 4 分範圍內 1 處
義七路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.3km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 742m
加油站最近約 1.8km
殯葬設施最近約 2.6km
墓地最近約 355m
市場最近約 149m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
信義區義七路日照與採光分析
依信義區義七路座標（北緯 25.1305°、東經 121.7538°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依信義區義七路經緯度（北緯 25.1305°、東經 121.7538°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
信義區義七路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看信義區義七路（北緯 25.1305°、東經 121.7538°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。