安樂區新西街 租金行情
基隆市安樂區新西街・內政部租賃實價登錄 44 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.5 坪）
12,000 元
單價中位
440 元/坪
推估投報率（安樂區）
3.5 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
安樂區新西街 各門牌租金（18）
基隆市安樂區新西街107號9 筆 · 421元/坪基隆市安樂區新西街89巷50之1號4 筆 · 395元/坪基隆市安樂區新西街64之1號4 筆 · 516元/坪基隆市安樂區新西街207巷24之1號4 筆 · 248元/坪基隆市安樂區新西街77之1號3 筆 · 731元/坪基隆市安樂區新西街57巷2號3 筆 · 304元/坪基隆市安樂區新西街2巷26之10號3 筆 · 588元/坪基隆市安樂區新西街68巷30號2 筆 · 843元/坪基隆市安樂區新西街154號2 筆 · 390元/坪基隆市安樂區新西街145之3號2 筆 · 721元/坪基隆市安樂區新西街87之7號1 筆 · 337元/坪基隆市安樂區新西街6之1號1 筆 · 1402元/坪基隆市安樂區新西街68巷28號1 筆 · 668元/坪基隆市安樂區新西街68巷27號1 筆 · 440元/坪基隆市安樂區新西街48之1號1 筆 · 298元/坪基隆市安樂區新西街2巷26之6號1 筆 · 383元/坪基隆市安樂區新西街207巷34之3號1 筆 · 410元/坪基隆市安樂區新西街143之3號1 筆 · 694元/坪
新西街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年， 屋齡有填的 44 筆、總樓層有填的 44 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,000 元 | 387 元 | 9 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 440 元 | 35 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 440 元 | 44 筆 |
新西街一帶步行生活分數
58分
新西街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新西街 周遭生活機能
公車站125m · 步行約 2 分範圍內 33 處
超商159m · 步行約 2 分範圍內 3 處
超市477m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行643m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校484m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園596m · 步行約 7 分範圍內 6 處
醫院990m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所117m · 步行約 1 分範圍內 5 處
運動中心816m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場611m · 步行約 8 分範圍內 1 處
新西街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 630m
加油站最近約 620m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場最近約 461m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安樂區新西街日照與採光分析
依安樂區新西街座標（北緯 25.1393°、東經 121.7280°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安樂區新西街經緯度（北緯 25.1393°、東經 121.7280°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安樂區新西街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安樂區新西街（北緯 25.1393°、東經 121.7280°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。