暖暖區東勢街 租金行情
基隆市暖暖區東勢街・內政部租賃實價登錄 87 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.3 坪）
13,000 元
單價中位
417 元/坪
推估投報率（暖暖區）
3.7 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
暖暖區東勢街 各門牌租金（28）
基隆市暖暖區東勢街1之26號9 筆 · 434元/坪基隆市暖暖區東勢街56之5號7 筆 · 413元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷125之1號6 筆 · 692元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷117號6 筆 · 423元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷85之2號5 筆 · 579元/坪基隆市暖暖區東勢街1之32號5 筆 · 446元/坪基隆市暖暖區東勢街56之4號4 筆 · 340元/坪基隆市暖暖區東勢街4之18號4 筆 · 359元/坪基隆市暖暖區東勢街20之2號4 筆 · 367元/坪基隆市暖暖區東勢街1之22號4 筆 · 440元/坪基隆市暖暖區東勢街1之14號4 筆 · 281元/坪基隆市暖暖區東勢街56之6號3 筆 · 367元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷45號3 筆 · 460元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷129號3 筆 · 555元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷113號3 筆 · 241元/坪基隆市暖暖區東勢街6之41號2 筆 · 370元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷71弄32號2 筆 · 397元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷71弄32之2號2 筆 · 430元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷101號2 筆 · 430元/坪基隆市暖暖區東勢街6之85號1 筆 · 426元/坪基隆市暖暖區東勢街4之19號1 筆 · 393元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷73號1 筆 · 486元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷70之1號1 筆 · 417元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷29之1號1 筆 · 264元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷25之2號1 筆 · 228元/坪基隆市暖暖區東勢街26巷115號1 筆 · 327元/坪基隆市暖暖區東勢街1之25號1 筆 · 347元/坪基隆市暖暖區東勢街1之15號1 筆 · 1379元/坪
東勢街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 82 筆、總樓層有填的 82 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 12,500 元 | 370 元 | 15 筆 |
| 30 年以上 | 13,500 元 | 433 元 | 66 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 430 元 | 31 筆 |
| 6-12 層 | 13,500 元 | 413 元 | 51 筆 |
東勢街一帶步行生活分數
68分
東勢街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東勢街 周遭生活機能
車站767m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站89m · 步行約 1 分範圍內 50 處
超商70m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市337m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行688m · 步行約 9 分範圍內 2 處
學校441m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園329m · 步行約 4 分範圍內 6 處
診所482m · 步行約 6 分範圍內 3 處
運動中心407m · 步行約 5 分範圍內 3 處
東勢街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施最近約 1.6km
墓地最近約 648m
市場最近約 958m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
暖暖區東勢街日照與採光分析
依暖暖區東勢街座標（北緯 25.0957°、東經 121.7382°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依暖暖區東勢街經緯度（北緯 25.0957°、東經 121.7382°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
暖暖區東勢街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看暖暖區東勢街（北緯 25.0957°、東經 121.7382°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。