暖暖區水源路 租金行情
基隆市暖暖區水源路・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.6 坪）
10,000 元
單價中位
446 元/坪
推估投報率（暖暖區）
3.9 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
暖暖區水源路 各門牌租金（4）
基隆市暖暖區水源路9之11號5 筆 · 415元/坪基隆市暖暖區水源路7之3號4 筆 · 510元/坪基隆市暖暖區水源路36巷15之22號2 筆 · 158元/坪基隆市暖暖區水源路13之3號2 筆 · 696元/坪
水源路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 49 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 10,000 元 | 502 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 407 元 | 11 筆 |
水源路一帶步行生活分數
66分
水源路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
水源路 周遭生活機能
車站779m · 步行約 10 分範圍內 2 處
公車站325m · 步行約 4 分範圍內 43 處
超商378m · 步行約 5 分範圍內 6 處
超市325m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行530m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校669m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公園182m · 步行約 2 分範圍內 6 處
醫院717m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所291m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心597m · 步行約 7 分範圍內 1 處
水源路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 466m
加油站最近約 781m
殯葬設施最近約 1.3km
墓地最近約 311m
市場最近約 650m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
暖暖區水源路日照與採光分析
依暖暖區水源路座標（北緯 25.1015°、東經 121.7330°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依暖暖區水源路經緯度（北緯 25.1015°、東經 121.7330°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
暖暖區水源路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看暖暖區水源路（北緯 25.1015°、東經 121.7330°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。