冬山鄉永安路 租金行情
宜蘭縣冬山鄉永安路・內政部租賃實價登錄 20 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.2 坪）
12,000 元
單價中位
410 元/坪
推估投報率（冬山鄉）
2.9 % / 年
以 冬山鄉 買賣單價中位 16.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
冬山鄉永安路 各門牌租金（9）
宜蘭縣冬山鄉永安路465巷41號5 筆 · 356元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路465巷25號5 筆 · 383元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路431巷1弄5號3 筆 · 420元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路372巷11弄1號2 筆 · 198元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路538號1 筆 · 331元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路465巷23號1 筆 · 410元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路415巷20號1 筆 · 400元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路377號1 筆 · 456元/坪宜蘭縣冬山鄉永安路309號1 筆 · 423元/坪
永安路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 12,000 元 | 198 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 410 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 410 元 | 20 筆 |
永安路一帶步行生活分數
52分
永安路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永安路 周遭生活機能
公車站249m · 步行約 3 分範圍內 16 處
超商120m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市732m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校172m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園289m · 步行約 4 分範圍內 4 處
運動中心175m · 步行約 2 分範圍內 2 處
永安路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 422m
加油站最近約 815m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 458m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
冬山鄉永安路日照與採光分析
依冬山鄉永安路座標（北緯 24.6625°、東經 121.7652°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:39
冬至日出／日落06:39／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依冬山鄉永安路經緯度（北緯 24.6625°、東經 121.7652°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
冬山鄉永安路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看冬山鄉永安路（北緯 24.6625°、東經 121.7652°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。