宜蘭市泰山路 租金行情
宜蘭縣宜蘭市泰山路・內政部租賃實價登錄 105 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32 坪）
14,000 元
單價中位
443 元/坪
推估投報率（宜蘭市）
2.9 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
宜蘭市泰山路 各門牌租金（41）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號22 筆 · 694元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號16 筆 · 304元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號5 筆 · 304元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄72號4 筆 · 494元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄10之3號4 筆 · 383元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄9之1號4 筆 · 435元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷8號3 筆 · 403元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路253號3 筆 · 499元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄8號3 筆 · 281元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷12之1號3 筆 · 198元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路80之4號2 筆 · 393元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路80之3號2 筆 · 443元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷27弄12號2 筆 · 290元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路397巷27號2 筆 · 443元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路364號2 筆 · 393元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路245號2 筆 · 502元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路100之2號2 筆 · 471元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄34號1 筆 · 512元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路81之2號1 筆 · 592元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路79號1 筆 · 446元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷3弄4號1 筆 · 529元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路58號1 筆 · 502元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路527號1 筆 · 380元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路525號1 筆 · 605元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號1 筆 · 774元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路421號1 筆 · 793元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路417號1 筆 · 780元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路355號1 筆 · 820元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路247之2號1 筆 · 390元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路243之1號1 筆 · 433元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路239號1 筆 · 767元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路223號1 筆 · 998元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路223.225號1 筆 · 387元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路211巷3號1 筆 · 516元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路16號1 筆 · 542元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路154號1 筆 · 740元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄6之1號1 筆 · 479元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路104號1 筆 · 853元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路100之6號1 筆 · 460元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路100之5號1 筆 · 532元/坪宜蘭縣宜蘭市泰山路100之3號1 筆 · 483元/坪
泰山路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 99 筆、總樓層有填的 100 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 30,000 元 | 780 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 33,000 元 | 592 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 14,000 元 | 460 元 | 52 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 436 元 | 41 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 436 元 | 47 筆 |
| 6-12 層 | 6,333 元 | 648 元 | 33 筆 |
| 13 層以上 | 16,000 元 | 301 元 | 20 筆 |
泰山路一帶步行生活分數
56分
泰山路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
泰山路 周遭生活機能
公車站103m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超商361m · 步行約 5 分範圍內 5 處
超市337m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行493m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校165m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園617m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心74m · 步行約 1 分範圍內 2 處
停車場587m · 步行約 7 分範圍內 3 處
泰山路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.0km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
宜蘭市泰山路日照與採光分析
依宜蘭市泰山路座標（北緯 24.7533°、東經 121.7413°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依宜蘭市泰山路經緯度（北緯 24.7533°、東經 121.7413°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
宜蘭市泰山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭市泰山路（北緯 24.7533°、東經 121.7413°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。