屏東市民生路 租金行情
屏東縣屏東市民生路・內政部租賃實價登錄 50 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.3 坪）
20,000 元
單價中位
489 元/坪
推估投報率（屏東市）
4.4 % / 年
以 屏東市 買賣單價中位 13.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
屏東市民生路 各門牌租金（28）
屏東縣屏東市民生路12之17號5 筆 · 421元/坪屏東縣屏東市民生路188號4 筆 · 446元/坪屏東縣屏東市民生路149巷5之4號4 筆 · 208元/坪屏東縣屏東市民生路280號3 筆 · 1064元/坪屏東縣屏東市民生路12巷11號3 筆 · 198元/坪屏東縣屏東市民生路75號2 筆 · 721元/坪屏東縣屏東市民生路44號2 筆 · 437元/坪屏東縣屏東市民生路41巷32號2 筆 · 437元/坪屏東縣屏東市民生路41巷19號2 筆 · 694元/坪屏東縣屏東市民生路337號2 筆 · 658元/坪屏東縣屏東市民生路331號2 筆 · 1785元/坪屏東縣屏東市民生路2之11號2 筆 · 489元/坪屏東縣屏東市民生路20號2 筆 · 906元/坪屏東縣屏東市民生路94號1 筆 · 370元/坪屏東縣屏東市民生路89號1 筆 · 1002元/坪屏東縣屏東市民生路81之3號1 筆 · 268元/坪屏東縣屏東市民生路69之6號1 筆 · 1088元/坪屏東縣屏東市民生路63之9號1 筆 · 324元/坪屏東縣屏東市民生路43號1 筆 · 635元/坪屏東縣屏東市民生路41巷39號1 筆 · 661元/坪屏東縣屏東市民生路30巷6之2號1 筆 · 317元/坪屏東縣屏東市民生路2之83號1 筆 · 701元/坪屏東縣屏東市民生路295之1號1 筆 · 1160元/坪屏東縣屏東市民生路290號1 筆 · 3068元/坪屏東縣屏東市民生路269號1 筆 · 509元/坪屏東縣屏東市民生路235號1 筆 · 502元/坪屏東縣屏東市民生路215號1 筆 · 2750元/坪屏東縣屏東市民生路211號1 筆 · 354元/坪
民生路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 43 年， 屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 47 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 426 元 | 28 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 512 元 | 41 筆 |
| 6-12 層 | 14,800 元 | 420 元 | 6 筆 |
民生路一帶步行生活分數
62分
民生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民生路 周遭生活機能
公車站220m · 步行約 3 分範圍內 7 處
共享單車215m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超商81m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超市555m · 步行約 7 分範圍內 3 處
銀行828m · 步行約 10 分範圍內 3 處
學校528m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園176m · 步行約 2 分範圍內 5 處
醫院770m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所112m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心209m · 步行約 3 分範圍內 3 處
停車場230m · 步行約 3 分範圍內 5 處
民生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 541m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 714m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
屏東市民生路日照與採光分析
依屏東市民生路座標（北緯 22.6649°、東經 120.5022°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依屏東市民生路經緯度（北緯 22.6649°、東經 120.5022°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
屏東市民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看屏東市民生路（北緯 22.6649°、東經 120.5022°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。