中和區勝利路 租金行情
新北市中和區勝利路・內政部租賃實價登錄 17 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.9 坪）
17,000 元
單價中位
813 元/坪
推估投報率（中和區）
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
中和區勝利路 各門牌租金（9）
新北市中和區勝利路35巷9弄24之1號5 筆 · 675元/坪新北市中和區勝利路35巷1弄18號3 筆 · 826元/坪新北市中和區勝利路35巷10號2 筆 · 556元/坪新北市中和區勝利路29號2 筆 · 2324元/坪新北市中和區勝利路35巷3弄8之2號1 筆 · 684元/坪新北市中和區勝利路35巷3弄17號1 筆 · 1233元/坪新北市中和區勝利路35巷3弄11號1 筆 · 740元/坪新北市中和區勝利路35巷16號1 筆 · 1769元/坪新北市中和區勝利路35巷11弄11之3號1 筆 · 562元/坪
勝利路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 17,000 元 | 813 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 813 元 | 17 筆 |
勝利路一帶步行生活分數
67分
勝利路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
勝利路 周遭生活機能
車站695m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站116m · 步行約 1 分範圍內 14 處
共享單車114m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商260m · 步行約 3 分範圍內 22 處
超市234m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行512m · 步行約 6 分範圍內 6 處
公園106m · 步行約 1 分範圍內 5 處
醫院528m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所478m · 步行約 6 分範圍內 5 處
運動中心892m · 步行約 11 分範圍內 2 處
停車場270m · 步行約 3 分範圍內 12 處
勝利路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 976m
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 795m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區勝利路日照與採光分析
依中和區勝利路座標（北緯 25.0075°、東經 121.4997°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區勝利路經緯度（北緯 25.0075°、東經 121.4997°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區勝利路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區勝利路（北緯 25.0075°、東經 121.4997°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。