中和區國光街 租金行情
新北市中和區國光街・內政部租賃實價登錄 173 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.9 坪）
19,900 元
單價中位
807 元/坪
推估投報率（中和區）
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
中和區國光街 各門牌租金（70）
新北市中和區國光街184巷4號11 筆 · 3473元/坪新北市中和區國光街102巷11弄3號11 筆 · 778元/坪新北市中和區國光街111號9 筆 · 765元/坪新北市中和區國光街215巷1弄6號7 筆 · 648元/坪新北市中和區國光街107巷4弄12號7 筆 · 1165元/坪新北市中和區國光街184之1號6 筆 · 743元/坪新北市中和區國光街112巷18弄15號5 筆 · 1011元/坪新北市中和區國光街112巷16弄9號5 筆 · 664元/坪新北市中和區國光街112巷2弄11號4 筆 · 979元/坪新北市中和區國光街112巷23弄1號4 筆 · 804元/坪新北市中和區國光街112巷23弄13號4 筆 · 803元/坪新北市中和區國光街112巷11弄5號4 筆 · 1005元/坪新北市中和區國光街109巷17號4 筆 · 663元/坪新北市中和區國光街102巷27號4 筆 · 1111元/坪新北市中和區國光街6巷16號3 筆 · 744元/坪新北市中和區國光街58號3 筆 · 582元/坪新北市中和區國光街189巷8號3 筆 · 1695元/坪新北市中和區國光街112巷23弄1之2號3 筆 · 807元/坪新北市中和區國光街109巷2弄10號3 筆 · 780元/坪新北市中和區國光街109巷22弄3號3 筆 · 979元/坪新北市中和區國光街109巷12弄8號3 筆 · 552元/坪新北市中和區國光街107巷2弄6號3 筆 · 938元/坪新北市中和區國光街8巷8號2 筆 · 893元/坪新北市中和區國光街8巷1號2 筆 · 1504元/坪新北市中和區國光街36巷7號2 筆 · 754元/坪新北市中和區國光街36巷3弄1號2 筆 · 502元/坪新北市中和區國光街36巷18號2 筆 · 1154元/坪新北市中和區國光街215巷8弄17號2 筆 · 797元/坪新北市中和區國光街215巷24弄7之1號2 筆 · 661元/坪新北市中和區國光街215巷24弄12號2 筆 · 866元/坪新北市中和區國光街186巷1號2 筆 · 701元/坪新北市中和區國光街184巷5號2 筆 · 1243元/坪新北市中和區國光街119號2 筆 · 790元/坪新北市中和區國光街112巷28號2 筆 · 559元/坪新北市中和區國光街112巷22弄17之1號2 筆 · 717元/坪新北市中和區國光街112巷22弄16號2 筆 · 747元/坪新北市中和區國光街109巷22弄8號2 筆 · 496元/坪新北市中和區國光街109巷11號2 筆 · 1174元/坪新北市中和區國光街97號1 筆 · 2559元/坪新北市中和區國光街93號1 筆 · 1617元/坪新北市中和區國光街8巷4號1 筆 · 1107元/坪新北市中和區國光街48號1 筆 · 1382元/坪新北市中和區國光街42號1 筆 · 1382元/坪新北市中和區國光街36巷12號1 筆 · 922元/坪新北市中和區國光街215巷8弄9號1 筆 · 800元/坪新北市中和區國光街215巷8弄7號1 筆 · 1058元/坪新北市中和區國光街215巷8弄5號1 筆 · 1008元/坪新北市中和區國光街215巷8弄1號1 筆 · 572元/坪新北市中和區國光街215巷8弄14號1 筆 · 955元/坪新北市中和區國光街215巷8弄12號1 筆 · 704元/坪新北市中和區國光街215巷24弄29號1 筆 · 1015元/坪新北市中和區國光街215巷24弄20號1 筆 · 1345元/坪新北市中和區國光街209號1 筆 · 787元/坪新北市中和區國光街205巷8號1 筆 · 661元/坪新北市中和區國光街189巷2之1號1 筆 · 536元/坪新北市中和區國光街167號1 筆 · 536元/坪新北市中和區國光街136號1 筆 · 770元/坪新北市中和區國光街112巷24弄8號1 筆 · 955元/坪新北市中和區國光街112巷23弄6號1 筆 · 1187元/坪新北市中和區國光街112巷23弄12號1 筆 · 790元/坪新北市中和區國光街112巷22弄8號1 筆 · 810元/坪新北市中和區國光街112巷22弄14號1 筆 · 830元/坪新北市中和區國光街112巷18弄14之1號1 筆 · 552元/坪新北市中和區國光街109巷7號1 筆 · 886元/坪新北市中和區國光街109巷5號1 筆 · 797元/坪新北市中和區國光街109巷15號1 筆 · 863元/坪新北市中和區國光街107巷4弄24號1 筆 · 830元/坪新北市中和區國光街107巷2弄26號1 筆 · 754元/坪新北市中和區國光街107巷2弄22號1 筆 · 843元/坪新北市中和區國光街102巷11弄5號1 筆 · 774元/坪
國光街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 164 筆、總樓層有填的 164 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 31,000 元 | 906 元 | 6 筆 |
| 6-15 年 | 26,500 元 | 866 元 | 8 筆 |
| 30 年以上 | 19,500 元 | 807 元 | 150 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,500 元 | 810 元 | 147 筆 |
| 6-12 層 | 23,000 元 | 866 元 | 6 筆 |
| 13 層以上 | 28,000 元 | 800 元 | 11 筆 |
國光街一帶步行生活分數
54分
國光街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
國光街 周遭生活機能
公車站91m · 步行約 1 分範圍內 66 處
共享單車31m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超商83m · 步行約 1 分範圍內 36 處
超市216m · 步行約 3 分範圍內 12 處
銀行658m · 步行約 8 分範圍內 6 處
公園255m · 步行約 3 分範圍內 11 處
診所637m · 步行約 8 分範圍內 16 處
停車場279m · 步行約 3 分範圍內 6 處
充電站670m · 步行約 8 分範圍內 3 處
國光街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 910m
市場最近約 324m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區國光街日照與採光分析
依中和區國光街座標（北緯 25.0011°、東經 121.4697°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區國光街經緯度（北緯 25.0011°、東經 121.4697°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區國光街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區國光街（北緯 25.0011°、東經 121.4697°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。