中和區新生街 租金行情
新北市中和區新生街・內政部租賃實價登錄 183 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.1 坪）
20,000 元
單價中位
853 元/坪
推估投報率（中和區）
2.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
中和區新生街 各門牌租金（76）
新北市中和區新生街39巷15號15 筆 · 1862元/坪新北市中和區新生街177巷13號13 筆 · 2170元/坪新北市中和區新生街114巷29號8 筆 · 1438元/坪新北市中和區新生街242巷1弄8號6 筆 · 640元/坪新北市中和區新生街196號5 筆 · 1098元/坪新北市中和區新生街112巷31號5 筆 · 747元/坪新北市中和區新生街112巷29號5 筆 · 707元/坪新北市中和區新生街287號4 筆 · 638元/坪新北市中和區新生街233巷4號4 筆 · 712元/坪新北市中和區新生街201號4 筆 · 612元/坪新北市中和區新生街189號4 筆 · 833元/坪新北市中和區新生街184號4 筆 · 1038元/坪新北市中和區新生街150號4 筆 · 1181元/坪新北市中和區新生街5巷6號3 筆 · 552元/坪新北市中和區新生街30巷10號3 筆 · 1104元/坪新北市中和區新生街242巷5號3 筆 · 1327元/坪新北市中和區新生街199號3 筆 · 664元/坪新北市中和區新生街16巷16弄3號3 筆 · 773元/坪新北市中和區新生街166巷4號3 筆 · 790元/坪新北市中和區新生街166巷2號3 筆 · 1018元/坪新北市中和區新生街148巷19弄2號3 筆 · 605元/坪新北市中和區新生街114巷31號3 筆 · 783元/坪新北市中和區新生街112巷31之1號3 筆 · 866元/坪新北市中和區新生街46號2 筆 · 683元/坪新北市中和區新生街2號2 筆 · 1317元/坪新北市中和區新生街246號2 筆 · 1119元/坪新北市中和區新生街242巷1弄7號2 筆 · 866元/坪新北市中和區新生街186巷1弄9號2 筆 · 1250元/坪新北市中和區新生街176巷32號2 筆 · 518元/坪新北市中和區新生街16巷32號2 筆 · 799元/坪新北市中和區新生街16巷27號2 筆 · 843元/坪新北市中和區新生街16巷14號2 筆 · 1798元/坪新北市中和區新生街16巷13弄3號2 筆 · 906元/坪新北市中和區新生街169號2 筆 · 767元/坪新北市中和區新生街166巷19號2 筆 · 803元/坪新北市中和區新生街163號2 筆 · 1651元/坪新北市中和區新生街15號2 筆 · 851元/坪新北市中和區新生街156巷7號2 筆 · 1164元/坪新北市中和區新生街13巷4號2 筆 · 853元/坪新北市中和區新生街114巷37弄12號2 筆 · 592元/坪新北市中和區新生街112巷6號2 筆 · 787元/坪新北市中和區新生街112巷2號2 筆 · 731元/坪新北市中和區新生街5巷7號1 筆 · 922元/坪新北市中和區新生街5巷6之2號1 筆 · 499元/坪新北市中和區新生街5巷2號1 筆 · 767元/坪新北市中和區新生街40號1 筆 · 1838元/坪新北市中和區新生街30巷22號1 筆 · 1256元/坪新北市中和區新生街279號1 筆 · 813元/坪新北市中和區新生街242巷1弄8之2號1 筆 · 502元/坪新北市中和區新生街233巷2號1 筆 · 1068元/坪新北市中和區新生街220巷37之2號1 筆 · 1078元/坪新北市中和區新生街220巷21號1 筆 · 1121元/坪新北市中和區新生街220巷1弄8號1 筆 · 532元/坪新北市中和區新生街220巷13號1 筆 · 764元/坪新北市中和區新生街21號1 筆 · 638元/坪新北市中和區新生街203號1 筆 · 912元/坪新北市中和區新生街187號1 筆 · 582元/坪新北市中和區新生街186巷5弄23之3號1 筆 · 893元/坪新北市中和區新生街176巷9號1 筆 · 1160元/坪新北市中和區新生街176巷26號1 筆 · 962元/坪新北市中和區新生街176巷16號1 筆 · 552元/坪新北市中和區新生街16巷6弄4號1 筆 · 899元/坪新北市中和區新生街16巷5弄1號1 筆 · 979元/坪新北市中和區新生街16巷40號1 筆 · 681元/坪新北市中和區新生街16巷3號1 筆 · 800元/坪新北市中和區新生街16巷21弄3號1 筆 · 1574元/坪新北市中和區新生街16巷21弄1號1 筆 · 1468元/坪新北市中和區新生街166巷21號1 筆 · 714元/坪新北市中和區新生街166巷16號1 筆 · 1174元/坪新北市中和區新生街166巷14號1 筆 · 1018元/坪新北市中和區新生街148巷29號1 筆 · 750元/坪新北市中和區新生街146號1 筆 · 800元/坪新北市中和區新生街142號1 筆 · 1468元/坪新北市中和區新生街122號1 筆 · 460元/坪新北市中和區新生街114巷5號1 筆 · 1114元/坪新北市中和區新生街114巷37弄1號1 筆 · 519元/坪
新生街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 160 筆、總樓層有填的 160 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 65,000 元 | 800 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 19,500 元 | 833 元 | 157 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 866 元 | 143 筆 |
| 6-12 層 | 35,000 元 | 807 元 | 10 筆 |
| 13 層以上 | 35,000 元 | 731 元 | 7 筆 |
新生街一帶步行生活分數
68分
新生街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新生街 周遭生活機能
車站762m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站165m · 步行約 2 分範圍內 42 處
共享單車67m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商49m · 步行約 1 分範圍內 32 處
超市123m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行163m · 步行約 2 分範圍內 9 處
公園69m · 步行約 1 分範圍內 6 處
診所197m · 步行約 2 分範圍內 1 處
運動中心700m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場69m · 步行約 1 分範圍內 10 處
充電站766m · 步行約 10 分範圍內 2 處
新生街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 403m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 445m
市場最近約 397m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區新生街日照與採光分析
依中和區新生街座標（北緯 25.0014°、東經 121.4831°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區新生街經緯度（北緯 25.0014°、東經 121.4831°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區新生街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區新生街（北緯 25.0014°、東經 121.4831°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。