中和區民生街 租金行情
新北市中和區民生街・內政部租賃實價登錄 72 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.7 坪）
18,000 元
單價中位
959 元/坪
推估投報率（中和區）
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
中和區民生街 各門牌租金（27）
新北市中和區民生街85巷5弄10號11 筆 · 1637元/坪新北市中和區民生街85巷6弄8號7 筆 · 1096元/坪新北市中和區民生街70號6 筆 · 666元/坪新北市中和區民生街85巷1弄2號5 筆 · 738元/坪新北市中和區民生街85巷1弄10號4 筆 · 840元/坪新北市中和區民生街44巷5號4 筆 · 730元/坪新北市中和區民生街10巷14弄18號4 筆 · 1554元/坪新北市中和區民生街12巷2號3 筆 · 744元/坪新北市中和區民生街10巷14弄4號3 筆 · 2503元/坪新北市中和區民生街10巷14弄16號3 筆 · 1137元/坪新北市中和區民生街85巷4弄8號2 筆 · 819元/坪新北市中和區民生街75號2 筆 · 671元/坪新北市中和區民生街68號2 筆 · 1349元/坪新北市中和區民生街28巷10號2 筆 · 972元/坪新北市中和區民生街12巷1號2 筆 · 959元/坪新北市中和區民生街93號1 筆 · 1540元/坪新北市中和區民生街85巷6弄9號1 筆 · 1068元/坪新北市中和區民生街85巷5弄3號1 筆 · 949元/坪新北市中和區民生街85巷5弄3之3號1 筆 · 760元/坪新北市中和區民生街85巷2弄4號1 筆 · 846元/坪新北市中和區民生街85巷1弄1號1 筆 · 618元/坪新北市中和區民生街44巷5之2號1 筆 · 506元/坪新北市中和區民生街12巷2之1號1 筆 · 767元/坪新北市中和區民生街10巷2號1 筆 · 694元/坪新北市中和區民生街10巷14弄8號1 筆 · 813元/坪新北市中和區民生街10巷14弄6號1 筆 · 2377元/坪新北市中和區民生街103巷25弄3號1 筆 · 549元/坪
民生街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 49 年， 屋齡有填的 67 筆、總樓層有填的 68 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 18,000 元 | 959 元 | 67 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 959 元 | 68 筆 |
民生街一帶步行生活分數
60分
民生街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民生街 周遭生活機能
公車站124m · 步行約 2 分範圍內 96 處
共享單車204m · 步行約 3 分範圍內 21 處
超商130m · 步行約 2 分範圍內 38 處
超市325m · 步行約 4 分範圍內 5 處
銀行220m · 步行約 3 分範圍內 18 處
公園309m · 步行約 4 分範圍內 15 處
診所317m · 步行約 4 分範圍內 13 處
運動中心589m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場377m · 步行約 5 分範圍內 10 處
充電站637m · 步行約 8 分範圍內 3 處
民生街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 773m
殯葬設施最近約 2.8km
墓地最近約 962m
市場最近約 482m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區民生街日照與採光分析
依中和區民生街座標（北緯 25.0051°、東經 121.4698°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區民生街經緯度（北緯 25.0051°、東經 121.4698°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區民生街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區民生街（北緯 25.0051°、東經 121.4698°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。