八里區商港六路 租金行情
新北市八里區商港六路・內政部租賃實價登錄 15 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.7 坪）
20,500 元
單價中位
575 元/坪
推估投報率（八里區）
3.1 % / 年
以 八里區 買賣單價中位 22.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
八里區商港六路 各門牌租金（10）
新北市八里區商港六路37號4 筆 · 538元/坪新北市八里區商港六路45號2 筆 · 509元/坪新北市八里區商港六路27號2 筆 · 575元/坪新北市八里區商港六路53號1 筆 · 1002元/坪新北市八里區商港六路43號1 筆 · 721元/坪新北市八里區商港六路31號1 筆 · 433元/坪新北市八里區商港六路25號1 筆 · 575元/坪新北市八里區商港六路23號1 筆 · 417元/坪新北市八里區商港六路21號1 筆 · 559元/坪新北市八里區商港六路19號1 筆 · 760元/坪
商港六路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 15 年， 屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,500 元 | 575 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 20,500 元 | 575 元 | 15 筆 |
商港六路一帶步行生活分數
52分
商港六路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
商港六路 周遭生活機能
公車站246m · 步行約 3 分範圍內 55 處
共享單車140m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商263m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超市487m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行240m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校702m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園181m · 步行約 2 分範圍內 7 處
停車場87m · 步行約 1 分範圍內 3 處
商港六路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 2.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.0km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八里區商港六路日照與採光分析
依八里區商港六路座標（北緯 25.1485°、東經 121.3964°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八里區商港六路經緯度（北緯 25.1485°、東經 121.3964°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八里區商港六路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八里區商港六路（北緯 25.1485°、東經 121.3964°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。