八里區義民街 租金行情
新北市八里區義民街・內政部租賃實價登錄 46 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 38.4 坪）
18,000 元
單價中位
519 元/坪
推估投報率（八里區）
2.8 % / 年
以 八里區 買賣單價中位 22.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
八里區義民街 各門牌租金（8）
新北市八里區義民街39號14 筆 · 484元/坪新北市八里區義民街43號11 筆 · 450元/坪新北市八里區義民街47號10 筆 · 648元/坪新北市八里區義民街53號5 筆 · 731元/坪新北市八里區義民街41號2 筆 · 932元/坪新北市八里區義民街37號2 筆 · 417元/坪新北市八里區義民街55號1 筆 · 559元/坪新北市八里區義民街51號1 筆 · 717元/坪
義民街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 41 筆、總樓層有填的 41 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 元 | 522 元 | 41 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 18,000 元 | 522 元 | 41 筆 |
義民街一帶步行生活分數
49分
義民街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
義民街 周遭生活機能
公車站136m · 步行約 2 分範圍內 45 處
共享單車119m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商231m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市665m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行479m · 步行約 6 分範圍內 3 處
學校772m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園104m · 步行約 1 分範圍內 8 處
停車場644m · 步行約 8 分範圍內 5 處
義民街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.7km
掩埋場最近約 2.7km
變電所3 公里內無
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 997m
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八里區義民街日照與採光分析
依八里區義民街座標（北緯 25.1430°、東經 121.3946°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八里區義民街經緯度（北緯 25.1430°、東經 121.3946°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八里區義民街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八里區義民街（北緯 25.1430°、東經 121.3946°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。