板橋區光武街 租金行情
新北市板橋區光武街・內政部租賃實價登錄 109 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 24.9 坪）
20,200 元
單價中位
902 元/坪
推估投報率（板橋區）
2.4 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
板橋區光武街 各門牌租金（37）
新北市板橋區光武街50巷19號8 筆 · 3067元/坪新北市板橋區光武街50巷3號7 筆 · 823元/坪新北市板橋區光武街155號7 筆 · 478元/坪新北市板橋區光武街136巷8弄14號7 筆 · 959元/坪新北市板橋區光武街69號5 筆 · 906元/坪新北市板橋區光武街48巷47弄3號5 筆 · 825元/坪新北市板橋區光武街2巷2號5 筆 · 820元/坪新北市板橋區光武街24巷4號5 筆 · 894元/坪新北市板橋區光武街112號5 筆 · 1537元/坪新北市板橋區光武街108之4號5 筆 · 653元/坪新北市板橋區光武街50巷14號4 筆 · 1164元/坪新北市板橋區光武街48巷31號4 筆 · 975元/坪新北市板橋區光武街46巷10號4 筆 · 1133元/坪新北市板橋區光武街14號4 筆 · 925元/坪新北市板橋區光武街110巷3號4 筆 · 1111元/坪新北市板橋區光武街2巷51號3 筆 · 833元/坪新北市板橋區光武街46巷5號2 筆 · 916元/坪新北市板橋區光武街46巷11之3號2 筆 · 543元/坪新北市板橋區光武街42之1號2 筆 · 1025元/坪新北市板橋區光武街36巷6號2 筆 · 830元/坪新北市板橋區光武街2巷41號2 筆 · 668元/坪新北市板橋區光武街110巷57號2 筆 · 908元/坪新北市板橋區光武街50巷31號1 筆 · 853元/坪新北市板橋區光武街4巷21號1 筆 · 1197元/坪新北市板橋區光武街46巷12號1 筆 · 939元/坪新北市板橋區光武街36巷2號1 筆 · 1818元/坪新北市板橋區光武街2巷37號1 筆 · 1150元/坪新北市板橋區光武街2巷18之2號1 筆 · 678元/坪新北市板橋區光武街2巷17號1 筆 · 1412元/坪新北市板橋區光武街2巷16號1 筆 · 869元/坪新北市板橋區光武街2巷11號1 筆 · 810元/坪新北市板橋區光武街24之1號1 筆 · 1094元/坪新北市板橋區光武街185之4號1 筆 · 407元/坪新北市板橋區光武街179之4號1 筆 · 572元/坪新北市板橋區光武街136巷8弄2號1 筆 · 750元/坪新北市板橋區光武街110巷54號1 筆 · 783元/坪新北市板橋區光武街110巷12號1 筆 · 975元/坪
光武街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 43 年， 屋齡有填的 29 筆、總樓層有填的 104 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 18,000 元 | 1,626 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 22,000 元 | 876 元 | 22 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,500 元 | 889 元 | 95 筆 |
| 6-12 層 | 19,000 元 | 1,534 元 | 8 筆 |
光武街一帶步行生活分數
85分
光武街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光武街 周遭生活機能
車站177m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公車站106m · 步行約 1 分範圍內 36 處
共享單車119m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超商155m · 步行約 2 分範圍內 32 處
超市224m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行285m · 步行約 4 分範圍內 15 處
學校25m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園344m · 步行約 4 分範圍內 10 處
醫院878m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所535m · 步行約 7 分範圍內 8 處
運動中心134m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場516m · 步行約 6 分範圍內 4 處
光武街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 502m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施最近約 952m
墓地最近約 3.0km
市場最近約 517m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
板橋區光武街日照與採光分析
依板橋區光武街座標（北緯 25.0277°、東經 121.4671°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依板橋區光武街經緯度（北緯 25.0277°、東經 121.4671°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
板橋區光武街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區光武街（北緯 25.0277°、東經 121.4671°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。