永和區國中路 租金行情
新北市永和區國中路・內政部租賃實價登錄 68 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.2 坪）
20,000 元
單價中位
942 元/坪
推估投報率（永和區）
2.2 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 942 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
永和區國中路 各門牌租金（26）
新北市永和區國中路132巷14號12 筆 · 4094元/坪新北市永和區國中路200號6 筆 · 2031元/坪新北市永和區國中路20號5 筆 · 1286元/坪新北市永和區國中路132巷6弄2號5 筆 · 800元/坪新北市永和區國中路109巷5弄1號5 筆 · 810元/坪新北市永和區國中路109巷1弄4號4 筆 · 899元/坪新北市永和區國中路132巷12號3 筆 · 661元/坪新北市永和區國中路102號3 筆 · 836元/坪新北市永和區國中路132巷6弄7號2 筆 · 742元/坪新北市永和區國中路132巷6弄5號2 筆 · 469元/坪新北市永和區國中路122號2 筆 · 1038元/坪新北市永和區國中路109巷3弄8號2 筆 · 1058元/坪新北市永和區國中路104巷8弄7號2 筆 · 694元/坪新北市永和區國中路104巷2弄13號2 筆 · 1107元/坪新北市永和區國中路104巷13弄1號2 筆 · 846元/坪新北市永和區國中路86巷6號1 筆 · 840元/坪新北市永和區國中路2號1 筆 · 331元/坪新北市永和區國中路154號1 筆 · 783元/坪新北市永和區國中路152號1 筆 · 942元/坪新北市永和區國中路132巷2號1 筆 · 1217元/坪新北市永和區國中路132巷2,4號1 筆 · 595元/坪新北市永和區國中路114號1 筆 · 757元/坪新北市永和區國中路10號1 筆 · 1015元/坪新北市永和區國中路109巷3弄4號1 筆 · 952元/坪新北市永和區國中路104巷4號1 筆 · 1071元/坪新北市永和區國中路104巷2弄7號1 筆 · 674元/坪
國中路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 50 年， 屋齡有填的 60 筆、總樓層有填的 60 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 21,000 元 | 899 元 | 60 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 899 元 | 57 筆 |
| 6-12 層 | 30,000 元 | 783 元 | 3 筆 |
國中路一帶步行生活分數
67分
國中路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
國中路 周遭生活機能
公車站93m · 步行約 1 分範圍內 36 處
共享單車172m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超商15m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超市175m · 步行約 2 分範圍內 6 處
銀行349m · 步行約 4 分範圍內 5 處
學校274m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園330m · 步行約 4 分範圍內 21 處
診所530m · 步行約 7 分範圍內 1 處
運動中心28m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場229m · 步行約 3 分範圍內 21 處
國中路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 453m
加油站最近約 483m
殯葬設施最近約 3.0km
墓地最近約 2.2km
市場最近約 360m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永和區國中路日照與採光分析
依永和區國中路座標（北緯 25.0063°、東經 121.5243°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永和區國中路經緯度（北緯 25.0063°、東經 121.5243°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永和區國中路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永和區國中路（北緯 25.0063°、東經 121.5243°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。