汐止區南昌街 租金行情
新北市汐止區南昌街・內政部租賃實價登錄 15 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.2 坪）
20,000 元
單價中位
711 元/坪
推估投報率（汐止區）
2.6 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
汐止區南昌街 各門牌租金（7）
新北市汐止區南昌街22之1號7 筆 · 695元/坪新北市汐止區南昌街22號2 筆 · 2638元/坪新北市汐止區南昌街18號2 筆 · 734元/坪新北市汐止區南昌街51巷1號1 筆 · 850元/坪新北市汐止區南昌街47號1 筆 · 2347元/坪新北市汐止區南昌街45號1 筆 · 2426元/坪新北市汐止區南昌街15巷7號1 筆 · 671元/坪
南昌街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,000 元 | 698 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 21,000 元 | 2,347 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 2,347 元 | 8 筆 |
| 6-12 層 | 19,000 元 | 698 元 | 7 筆 |
南昌街一帶步行生活分數
86分
南昌街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南昌街 周遭生活機能
車站303m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站89m · 步行約 1 分範圍內 43 處
共享單車54m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超商55m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超市239m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行72m · 步行約 1 分範圍內 2 處
學校374m · 步行約 5 分範圍內 4 處
公園21m · 步行約 1 分範圍內 4 處
醫院499m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所289m · 步行約 4 分範圍內 5 處
運動中心367m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場252m · 步行約 3 分範圍內 4 處
南昌街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 713m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 792m
市場最近約 486m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
汐止區南昌街日照與採光分析
依汐止區南昌街座標（北緯 25.0688°、東經 121.6633°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依汐止區南昌街經緯度（北緯 25.0688°、東經 121.6633°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
汐止區南昌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看汐止區南昌街（北緯 25.0688°、東經 121.6633°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。