泰山區中央路 租金行情
新北市泰山區中央路・內政部租賃實價登錄 61 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.5 坪）
17,000 元
單價中位
658 元/坪
推估投報率（泰山區）
2.4 % / 年
以 泰山區 買賣單價中位 33.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
泰山區中央路 各門牌租金（22）
新北市泰山區中央路5巷17弄34號7 筆 · 811元/坪新北市泰山區中央路7巷6號5 筆 · 810元/坪新北市泰山區中央路5巷17弄8號5 筆 · 650元/坪新北市泰山區中央路5巷17弄24號5 筆 · 612元/坪新北市泰山區中央路3巷7號5 筆 · 724元/坪新北市泰山區中央路5巷17弄26號4 筆 · 537元/坪新北市泰山區中央路9巷1號3 筆 · 615元/坪新北市泰山區中央路5巷3號3 筆 · 499元/坪新北市泰山區中央路5巷1號3 筆 · 476元/坪新北市泰山區中央路5巷17弄5號3 筆 · 714元/坪新北市泰山區中央路5巷14號3 筆 · 387元/坪新北市泰山區中央路9巷5號2 筆 · 1081元/坪新北市泰山區中央路7巷8號2 筆 · 855元/坪新北市泰山區中央路3巷4號2 筆 · 588元/坪新北市泰山區中央路11巷6號2 筆 · 678元/坪新北市泰山區中央路9巷6之1號1 筆 · 364元/坪新北市泰山區中央路9巷2號1 筆 · 383元/坪新北市泰山區中央路8號1 筆 · 731元/坪新北市泰山區中央路7巷11之3號1 筆 · 496元/坪新北市泰山區中央路5巷25號1 筆 · 509元/坪新北市泰山區中央路5巷17弄26之2號1 筆 · 668元/坪新北市泰山區中央路36巷6號1 筆 · 770元/坪
中央路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 59 筆、總樓層有填的 59 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 22,000 元 | 387 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 668 元 | 56 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 668 元 | 56 筆 |
| 6-12 層 | 22,000 元 | 387 元 | 3 筆 |
中央路一帶步行生活分數
70分
中央路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中央路 周遭生活機能
公車站192m · 步行約 2 分範圍內 54 處
共享單車244m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超商169m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超市286m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行194m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校181m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園345m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院587m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所672m · 步行約 8 分範圍內 1 處
運動中心154m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場115m · 步行約 1 分範圍內 4 處
中央路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 772m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
泰山區中央路日照與採光分析
依泰山區中央路座標（北緯 25.0434°、東經 121.4268°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依泰山區中央路經緯度（北緯 25.0434°、東經 121.4268°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
泰山區中央路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看泰山區中央路（北緯 25.0434°、東經 121.4268°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。