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蘆洲區正和街 租金行情

新北市蘆洲區正和街・內政部租賃實價登錄 58 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 27.5 坪）
22,000 元
單價中位
902 元/坪
推估投報率（蘆洲區）
2.9 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

蘆洲區正和街 各門牌租金（20）

正和街 的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 52 筆、總樓層有填的 52 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡月租中位每坪樣本
16-30 年28,000 元886 元3 筆
30 年以上22,000 元889 元49 筆
總樓層月租中位每坪樣本
5 層以下(多為公寓)22,000 元919 元32 筆
6-12 層28,000 元889 元20 筆

正和街一帶步行生活分數

69分
生活機能尚可,部分需求需騎車
以 蘆洲區正和街 沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

正和街 附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

正和街 周遭生活機能

車站627m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站144m · 步行約 2 分範圍內 105 處
共享單車51m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超商58m · 步行約 1 分範圍內 39 處
超市336m · 步行約 4 分範圍內 12 處
銀行230m · 步行約 3 分範圍內 11 處
學校834m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園62m · 步行約 1 分範圍內 7 處
診所163m · 步行約 2 分範圍內 23 處
停車場473m · 步行約 6 分範圍內 2 處

正和街 周邊環境設施

違章工廠最近約 791m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 966m
加油站最近約 497m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 272m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

蘆洲區正和街日照與採光分析

依蘆洲區正和街座標（北緯 25.0817°、東經 121.4687°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

東 南 西
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區正和街經緯度（北緯 25.0817°、東經 121.4687°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

蘆洲區正和街 時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看蘆洲區正和街（北緯 25.0817°、東經 121.4687°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

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