蘆洲區民族路租金多少？

新北市蘆洲區民族路租賃實價登錄月租中位約 22,000 元、單價中位 721 元/坪/月，共 470 筆成交。

首頁 › 新北市 › 蘆洲區 › 民族路

蘆洲區民族路租金行情

新北市蘆洲區民族路・內政部租賃實價登錄 470 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 29.2 坪）

22,000 元

單價中位

721 元/坪

推估投報率（蘆洲區）

2.3 % / 年

以蘆洲區買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 721 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

蘆洲區民族路各門牌租金（168）

民族路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 38 年，屋齡有填的 437 筆、總樓層有填的 437 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	29,000 元	843 元	17 筆
16-30 年	26,000 元	744 元	107 筆
30 年以上	19,500 元	674 元	311 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	19,900 元	704 元	255 筆
6-12 層	24,000 元	674 元	137 筆
13 層以上	26,500 元	843 元	45 筆

民族路一帶步行生活分數

72分

生活機能很好,多數需求步行可達

以蘆洲區民族路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

民族路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

民族路周遭生活機能

車站568m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公車站85m · 步行約 1 分範圍內 15 處

共享單車41m · 步行約 1 分範圍內 5 處

超商96m · 步行約 1 分範圍內 9 處

超市236m · 步行約 3 分範圍內 4 處

銀行299m · 步行約 4 分範圍內 3 處

學校590m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公園130m · 步行約 2 分範圍內 2 處

診所283m · 步行約 4 分範圍內 1 處

停車場453m · 步行約 6 分範圍內 2 處

民族路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.9km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.2km

加油站最近約 590m

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 695m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

蘆洲區民族路日照與採光分析

依蘆洲區民族路座標（北緯 25.0902°、東經 121.4756°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區民族路經緯度（北緯 25.0902°、東經 121.4756°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

蘆洲區民族路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看蘆洲區民族路（北緯 25.0902°、東經 121.4756°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

延伸工具與知識

蘆洲區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、

← 看蘆洲區全區租金・看民族路買賣實價 →

蘆洲區民族路 租金行情

蘆洲區民族路 各門牌租金（168）

民族路 的屋齡與樓高租金差