蘆洲區民權路 租金行情
新北市蘆洲區民權路・內政部租賃實價登錄 156 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 29.1 坪）
23,000 元
單價中位
810 元/坪
推估投報率（蘆洲區）
2.6 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
蘆洲區民權路 各門牌租金（49）
新北市蘆洲區民權路61巷4弄6號16 筆 · 2127元/坪新北市蘆洲區民權路36號10 筆 · 824元/坪新北市蘆洲區民權路136號8 筆 · 664元/坪新北市蘆洲區民權路112號8 筆 · 3080元/坪新北市蘆洲區民權路106巷3弄8號8 筆 · 516元/坪新北市蘆洲區民權路188之6號7 筆 · 661元/坪新北市蘆洲區民權路68巷13號6 筆 · 902元/坪新北市蘆洲區民權路61巷4弄5號6 筆 · 840元/坪新北市蘆洲區民權路96巷5弄1號5 筆 · 883元/坪新北市蘆洲區民權路82巷1弄6號5 筆 · 2403元/坪新北市蘆洲區民權路6之8號5 筆 · 675元/坪新北市蘆洲區民權路96巷5弄2號4 筆 · 643元/坪新北市蘆洲區民權路90號4 筆 · 777元/坪新北市蘆洲區民權路82巷7弄3號4 筆 · 1888元/坪新北市蘆洲區民權路134巷1號4 筆 · 700元/坪新北市蘆洲區民權路82巷1弄7號3 筆 · 856元/坪新北市蘆洲區民權路75號3 筆 · 1187元/坪新北市蘆洲區民權路68巷18號3 筆 · 774元/坪新北市蘆洲區民權路61巷4弄16號3 筆 · 1216元/坪新北市蘆洲區民權路188號3 筆 · 780元/坪新北市蘆洲區民權路174巷9號3 筆 · 869元/坪新北市蘆洲區民權路13巷4號3 筆 · 615元/坪新北市蘆洲區民權路100號3 筆 · 486元/坪新北市蘆洲區民權路6之3號2 筆 · 747元/坪新北市蘆洲區民權路68巷10號2 筆 · 635元/坪新北市蘆洲區民權路61巷4弄7號2 筆 · 624元/坪新北市蘆洲區民權路38巷7號2 筆 · 1022元/坪新北市蘆洲區民權路134巷7號2 筆 · 901元/坪新北市蘆洲區民權路106巷3弄7號2 筆 · 797元/坪新北市蘆洲區民權路87號1 筆 · 962元/坪新北市蘆洲區民權路82巷7弄10號1 筆 · 331元/坪新北市蘆洲區民權路82巷4弄1號1 筆 · 688元/坪新北市蘆洲區民權路82巷1弄8號1 筆 · 651元/坪新北市蘆洲區民權路82巷1弄4號1 筆 · 936元/坪新北市蘆洲區民權路6之2號1 筆 · 585元/坪新北市蘆洲區民權路61巷16號1 筆 · 1111元/坪新北市蘆洲區民權路60號1 筆 · 450元/坪新北市蘆洲區民權路40號1 筆 · 691元/坪新北市蘆洲區民權路3巷18號1 筆 · 526元/坪新北市蘆洲區民權路3巷14弄9號1 筆 · 575元/坪新北市蘆洲區民權路3巷14弄1號1 筆 · 1329元/坪新北市蘆洲區民權路33號1 筆 · 1379元/坪新北市蘆洲區民權路190之6號1 筆 · 737元/坪新北市蘆洲區民權路178號1 筆 · 1382元/坪新北市蘆洲區民權路174巷22號1 筆 · 846元/坪新北市蘆洲區民權路146號1 筆 · 1848元/坪新北市蘆洲區民權路142巷5號1 筆 · 866元/坪新北市蘆洲區民權路118巷7號1 筆 · 902元/坪新北市蘆洲區民權路101巷4號1 筆 · 757元/坪
民權路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 142 筆、總樓層有填的 142 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 28,000 元 | 780 元 | 37 筆 |
| 30 年以上 | 21,000 元 | 869 元 | 104 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 902 元 | 86 筆 |
| 6-12 層 | 27,150 元 | 714 元 | 40 筆 |
| 13 層以上 | 26,500 元 | 817 元 | 16 筆 |
民權路一帶步行生活分數
76分
民權路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民權路 周遭生活機能
車站316m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公車站209m · 步行約 3 分範圍內 105 處
共享單車35m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超商120m · 步行約 2 分範圍內 18 處
超市393m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行271m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校422m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園179m · 步行約 2 分範圍內 3 處
診所213m · 步行約 3 分範圍內 9 處
停車場375m · 步行約 5 分範圍內 3 處
民權路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 340m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 443m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆洲區民權路日照與採光分析
依蘆洲區民權路座標（北緯 25.0882°、東經 121.4742°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區民權路經緯度（北緯 25.0882°、東經 121.4742°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆洲區民權路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆洲區民權路（北緯 25.0882°、東經 121.4742°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。