蘆洲區永康街 租金行情
新北市蘆洲區永康街・內政部租賃實價登錄 37 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 33.7 坪）
29,500 元
單價中位
724 元/坪
推估投報率（蘆洲區）
2.3 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
蘆洲區永康街 各門牌租金（17）
新北市蘆洲區永康街48號7 筆 · 804元/坪新北市蘆洲區永康街63巷1弄5號4 筆 · 691元/坪新北市蘆洲區永康街79之7號3 筆 · 741元/坪新北市蘆洲區永康街75之4號3 筆 · 713元/坪新北市蘆洲區永康街57號3 筆 · 860元/坪新北市蘆洲區永康街1巷31號3 筆 · 674元/坪新北市蘆洲區永康街1巷29號3 筆 · 1031元/坪新北市蘆洲區永康街22號2 筆 · 732元/坪新北市蘆洲區永康街79之5號1 筆 · 889元/坪新北市蘆洲區永康街79之1號1 筆 · 790元/坪新北市蘆洲區永康街69號1 筆 · 843元/坪新北市蘆洲區永康街63巷2號1 筆 · 668元/坪新北市蘆洲區永康街63巷1弄2號1 筆 · 621元/坪新北市蘆洲區永康街59號1 筆 · 1131元/坪新北市蘆洲區永康街58號1 筆 · 635元/坪新北市蘆洲區永康街38號1 筆 · 1048元/坪新北市蘆洲區永康街1巷23號1 筆 · 496元/坪
永康街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 27 年， 屋齡有填的 37 筆、總樓層有填的 37 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 34,100 元 | 674 元 | 6 筆 |
| 16-30 年 | 29,500 元 | 774 元 | 21 筆 |
| 30 年以上 | 21,000 元 | 707 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 707 元 | 10 筆 |
| 6-12 層 | 30,000 元 | 724 元 | 27 筆 |
永康街一帶步行生活分數
67分
永康街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永康街 周遭生活機能
車站959m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公車站67m · 步行約 1 分範圍內 102 處
共享單車63m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超商65m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市312m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行238m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校700m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園41m · 步行約 1 分範圍內 7 處
診所128m · 步行約 2 分範圍內 6 處
運動中心765m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場548m · 步行約 7 分範圍內 2 處
永康街 周邊環境設施
違章工廠最近約 671m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 949m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 552m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
蘆洲區永康街日照與採光分析
依蘆洲區永康街座標（北緯 25.0855°、東經 121.4581°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆洲區永康街經緯度（北緯 25.0855°、東經 121.4581°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
蘆洲區永康街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看蘆洲區永康街（北緯 25.0855°、東經 121.4581°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。