附近

首頁 › 新北市 › 鶯歌區 › 永明街

鶯歌區永明街 租金行情

新北市鶯歌區永明街・內政部租賃實價登錄 65 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享
月租中位（約 28.9 坪）
16,000 元
單價中位
559 元/坪
推估投報率（鶯歌區）
3 % / 年
以 鶯歌區 買賣單價中位 22.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

鶯歌區永明街 各門牌租金（20）

永明街 的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 61 筆、總樓層有填的 61 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡月租中位每坪樣本
16-30 年16,000 元549 元61 筆
總樓層月租中位每坪樣本
6-12 層16,000 元549 元60 筆

永明街一帶步行生活分數

56分
生活機能尚可,部分需求需騎車
以 鶯歌區永明街 沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

永明街 附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

永明街 周遭生活機能

公車站610m · 步行約 8 分範圍內 2 處
共享單車32m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超商44m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市278m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行728m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校164m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園182m · 步行約 2 分範圍內 2 處
診所949m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場649m · 步行約 8 分範圍內 2 處

永明街 周邊環境設施

違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.3km
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 329m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 322m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

鶯歌區永明街日照與採光分析

依鶯歌區永明街座標（北緯 24.9557°、東經 121.3410°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

東 南 西
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鶯歌區永明街經緯度（北緯 24.9557°、東經 121.3410°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

鶯歌區永明街 時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看鶯歌區永明街（北緯 24.9557°、東經 121.3410°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

延伸工具與知識

鶯歌區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 租屋消防安全:套房逃生、電線與檢查清單租套房最怕火災逃生無門。看懂逃生動線 租金實價登錄怎麼看？單價、坪數、行情完整教學從單價與月租換算、實價登錄的盲點，到 該租還是該買？用投報率與月付試算一次看懂把租房月租和買房月付放在同一把尺上比

← 看 鶯歌區 全區租金 ・ 看 永明街 買賣實價 →